Leírás

GYŐR-BÁCSA – 82 M²-ES, LAKÁS JELLEGŰEN KIALAKÍTOTT IRODA, 69 M² TERASSZAL ÉS 120 M² SAJÁT UDVARral

FONTOS: a kínált ingatlan jogilag iroda, nem lakóingatlan.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása és használata ugyanakkor lakásfunkciót szolgál, ezért olyan vevő számára lehet érdekes, aki ezt a jogi státuszt ismerve keresi az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

Győr-Bácsán, egy kétlakásos épületben kínálunk megvételre egy 82 m²-es, tetőtéri, világos és tágas ingatlant, amely különleges kültéri adottságokkal rendelkezik.

KIALAKÍTÁS:
Az ingatlan jelenleg egy nappaliból és egy külön szobából áll, az elrendezés azonban lehetőséget biztosít további helyiség (akár további két szoba) kialakítására is.

A jelenlegi kialakítás része:
tágas nappali
külön szoba
berendezett, gépesített konyha
fürdőszoba WC-vel
külön WC
külön spejz/rakodóhelyiség

KÜLTÉRI TERÜLETEK:
Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a hozzá kapcsolódó, összesen 69 m² teraszfelület:
19 m²-es terasz
50 m²-es terasz

A teraszok mellett 120 m² saját udvar is tartozik az ingatlanhoz.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
egyedi saját gázkazán
5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma
elektromos redőnyök
gépesített konyha
bútorozott állapot

PARKOLÁS – GARÁZS
Az ingatlanhoz 2 db garázs vásárolható opcionálisan, egyenként 7,5 M Ft vételáron.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG A KÉTLAKÁSOS ÉPÜLETBEN

Az ingatlan egy kétlakásos ház egyik önálló ingatlanrésze. Amennyiben nagyobb ingatlanegyüttesben gondolkodik, a ház másik ingatlanrésze is megvásárolható, így lehetőség van a két ingatlan együttes megszerzésére is, így akár munkahely és otthon egy helyen megvalósítható.

VÉTELÁR: 84,9 M Ft

Garázs: 7,5 M Ft/db, opcionálisan megvásárolható.

Bővebb információ: 06307088684